Почти детективная история развернулась вокруг крупного складского
комплекса в нашем районе. Американская компания Mary Kay, известная
своими косметическими продуктами, решила расстаться с логопарком в
Строгино. Цена вопроса была более чем серьёзной — актив оценивался в 1,1
миллиарда рублей. Казалось бы, всё шло к успешной сделке: покупатель
нашёлся ещё в феврале. Но судьба распорядилась иначе.
Резкие изменения в экономике страны, а именно взлёт ключевой ставки
Центробанка до 20%, внесли свои коррективы. Внезапно подорожавшее
финансирование, вероятно, охладило пыл потенциального инвестора. Есть и
другая версия: сама Mary Kay, чей головной офис находится в США, могла
столкнуться с трудностями при выводе таких крупных средств из России.
Так или иначе, миллиардная сделка лопнула, оставив складской комплекс в
прежних руках.
Теперь, по мнению эксперта Андрея Лукашева, чтобы привлечь нового
покупателя, цену на объект придётся существенно снизить — примерно до
750 миллионов рублей. История этого логопарка — словно зеркало непростых
экономических реалий, в которых живёт не только большой бизнес, но и,
опосредованно, весь наш район.
Ключевые моменты
- Крупный складской комплекс Mary Kay в Строгино стоимостью 1,1 млрд
рублей не был продан. - Сделка сорвалась из-за резкого повышения ключевой ставки ЦБ или
сложностей с выводом средств из страны. - Текущая рыночная стоимость актива, по оценкам экспертов, может
составлять около 750 млн рублей.
Эта финансовая неурядица крупной компании — напоминание о хрупкости
больших планов. Для Строгино же это означает, что один из значимых
промышленных объектов района пока остаётся в подвешенном состоянии,
ожидая своей новой судьбы и, возможно, нового предназначения.