Тихие строгинские дворы и уютные подъезды, кажется, готовятся к
переменам — не к сезонным, а к ценовым. Эксперты рынка недвижимости
внимательно изучили цифры и пришли к выводу: к середине лета квадратный
метр в нашем районе может стать немного дороже. Пока средняя цена за
«квадрат» здесь держится на отметке около 152,7 тысячи рублей, что
создает своеобразный «строгинский дисконт» — почти на 8.5% ниже
общегородской планки. Но эта разница, судя по прогнозам, начнет
потихоньку таять под летним солнцем.
К июлю аналитики ожидают, что средняя стоимость приблизится к 156
тысячам рублей. Рост есть, но он, что характерно для Строгино, останется
более сдержанным и плавным, чем в среднем по Москве, отставая от
общестоличного темпа примерно на 1% в месяц. Наш район в этом ценовом
заплыве держится в одной группе с соседним Кунцево и чуть опережает
Митино, где квадратный метр сегодня оценивается в среднем в 141
тысячу.
Ключевые моменты
- Средняя цена квадратного метра в Строгино сейчас составляет около
152 734 рубля. - К середине лета 2024 года ожидается рост средней цены до
приблизительно 156 000 рублей за квадратный метр. - Темп роста цен в районе будет примерно на 0.9% в месяц ниже, чем
общегородской показатель.
Для тех, кто давно присматривается к строгинским окнам, это сигнал:
«окно возможностей» с относительно низкими ценами может начать
потихоньку закрываться. А для нынешних жителей — повод еще раз оценить
уют и спокойствие своего района, которые, судя по всему, становятся чуть
более ценным активом.