Весна в Москве выдалась по-настоящему ипотечной. Управление
Росреестра по столице подвело майские итоги, и цифры говорят сами за
себя: рынок жилищного кредитования демонстрирует удивительную
стабильность. В прошлом месяце было зарегистрировано 10 493 договора
ипотеки — это всего на 129 сделок меньше, чем в апреле. Получается,
второй месяц подряд москвичи оформляют больше 10 тысяч ипотечных
договоров, словно решив, что теплая погода — лучшее время для серьезных
шагов.
«Мы видим, что рынок вышел на своеобразное плато, — комментирует
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Если
сравнивать с маем прошлого, рекордного года, то небольшой спад есть, но
на фоне 2022-го рост почти двукратный. Это говорит о зрелости и
устойчивости спроса».
Общая картина за первые пять месяцев года тоже любопытна: с января по
май в столице зарегистрировано 47 901 ипотечный договор. Это на 7,2%
меньше, чем за тот же период 2023-го, но на 5,4% больше, чем в 2022-м.
Рынок будто ищет баланс после прошлогоднего бума.
Особый повод для гордости — льготная ипотека. Москва по-прежнему
впереди всей России по объему выданных по таким программам кредитов.
Только в мае столичные банки выдали льготных ипотек на 77,8 миллиарда
рублей — почти пятая часть от общероссийского объема. А за все время
действия программы москвичи получили кредитов на астрономические 2,4
триллиона рублей.
Ключевые моменты
- В мае в Москве зарегистрировано 10 493 ипотечных договора, что
практически равно апрельскому показателю. - За пять месяцев 2024 года общее число ипотечных сделок в столице
составило 47 901. - Москва лидирует в России по льготной ипотеке: в мае её объём
составил 77,8 млрд рублей.
Для строгинцев, задумывающихся о новой квартире у воды или ремонте в
старой «хрущёвке», эти цифры — хороший сигнал. Рынок не лихорадит,
предложение от застройщиков в новых микрорайонах остаётся, а льготные
программы продолжают работать. Кажется, можно не спеша выбирать,
прикидывать бюджет и всерьёз рассматривать варианты — время для
взвешенных решений сейчас самое подходящее.