Скоро закончится эпоха, когда зарегистрировать свой дачный домик или
баню можно было почти что «на словах». Знаменитая «дачная амнистия»,
которая много лет спасала владельцев загородной недвижимости от бумажной
волокиты, готовится к серьёзным изменениям. Уже с 1 января 2017 года
правила игры станут строже, и Кадастровая палата Москвы настоятельно
советует не откладывать оформление в долгий ящик.
Представьте: ваш семейный дачный участок в СНТ под Москвой,
доставшийся ещё от бабушки, — место силы, летних вечеров и шашлыков. Но
по документам он как бы и не ваш до конца. Чтобы эта земля и постройки
на ней стали полноценной собственностью, которую можно передать детям,
продать или подарить, нужно пройти через государственную регистрацию. И
пока ещё есть шанс сделать это по-старому, простому сценарию.
Сейчас, чтобы узаконить, скажем, садовый домик или гараж, достаточно
заполнить декларацию — специальную форму, которую можно скачать с сайта
Росреестра. Никаких вызовов кадастровых инженеров, сложных обмеров и
технических планов. Но с нового года этот упрощённый путь закроется. В
силу вступит новый закон, и поставить объект на кадастровый учёт станет
обязательным условием перед регистрацией права. А это уже
другие затраты, время и хлопоты.
Ключевые моменты для строгинских дачников
- Упрощённый порядок регистрации дачных домов, бань и гаражей (по
одной декларации) действует только до 1 января 2017
года. - С нового года для оформления потребуется обязательный
кадастровый учёт с привлечением кадастрового инженера. - Для оформления сейчас нужен минимум: паспорт, заявление, документ на
землю (если право не зарегистрировано) и декларация на постройку. - Подать документы можно в любом центре «Мои документы», по почте или
онлайн через портал Росреестра.
Так что если в ваших планах — привести в порядок документы на
загородное наследство или свою собственную дачу, самое время этим
заняться прямо сейчас. Пока осень ещё не перешла в предновогоднюю суету,
есть шанс успеть и сохранить нервы, и сэкономить средства. Все вопросы
можно уточнить по единому телефону Росреестра: 8-800-100-34-34. Не
упустите свой шанс оформить всё по-старым, простым правилам.