Покупка квартиры — это всегда волнительно, особенно в нашем районе,
где у каждой улицы своя история. Но за эмоциями важно не потерять
бдительность. Эксперты столичного Роскадастра напоминают: ключ к
безопасной сделке — это достоверная информация. Не стоит полагаться на
красивые слова продавца или агента. Сегодня каждый будущий собственник
может и должен сам заглянуть в «биографию» понравившейся квартиры, будь
то новостройка у метро или уютная «хрущёвка» в глубине кварталов.
Главный документ, который расскажет всю правду об объекте, — это
свежая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Именно в ней содержится актуальная информация не только о площади и
кадастровом номере, но и о том, кто является настоящим владельцем, не
наложен ли на жильё арест или ипотека. Это как медицинская карта для
квартиры: всё должно быть чисто.
Ключевые моменты
- Единственный правоподтверждающий документ — это выписка из ЕГРН. Она
покажет реального владельца, обременения (арест, залог) и технические
характеристики. - Проверить подлинность электронной выписки можно через специальный
сервис на сайте Росреестра, а бумажной — отсканировав QR-код в углу
документа. - Перед сделкой стоит также проверить продавца на сайте Федерального
ресурса по банкротству, чтобы убедиться, что имущество не могут изъять
для погашения долгов.
Не стесняйтесь быть дотошными. Запросите выписку, проверьте её,
убедитесь, что человек, предлагающий вам ключи от новой жизни в
Строгино, действительно имеет на это право. Помните, что за
дополнительной консультацией всегда можно обратиться по бесплатному
номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра:
8-800-100-34-34. Пусть ваша новая строгинская прописка будет не только
желанной, но и абсолютно законной.