Рынок недвижимости в столице продолжает жить по своим, порой
непредсказуемым, законам. И пока одни эксперты говорят о грядущем
снижении доступности жилья, другие обращают внимание на конкретные цифры
— и они для Строгино оказались не самыми утешительными. Наш район,
вместе с Крылатским и Пресненским, вошёл в топ-3 по завышенным ценам на
вторичное жильё. Кажется, что купить квартиру здесь стало почти
нереальной задачей. Но риелторы спешат успокоить: даже в такой ситуации
можно найти выгодные варианты, если знать, где искать и когда
действовать.
Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов,
считает, что в ближайшие 3–5 месяцев тенденция к росту цен продолжится,
а стабилизация наступит лишь в первой половине 2022 года. Возможно, даже
с небольшим снижением. Но ждать полгода — не для всех вариант. Для тех,
кто хочет купить квартиру до Нового года, эксперт даёт чёткий совет:
искать акции в новостройках. Уже сейчас некоторые застройщики предлагают
скидки до 10–20% — и это реальный шанс сэкономить. Главное — не
рисковать с объектами на стадии котлована. Разница в цене с почти
готовым жильём сегодня минимальна, а вот рисков — больше.
Со вторичным рынком в Строгино всё сложнее. Цены здесь, по данным
аналитиков, заметно завышены. Если нет острой необходимости срочно
переезжать, эксперты советуют рассмотреть аренду и дождаться более
спокойного периода. А тем, кто копит на покупку без ипотеки, — положить
деньги на депозит под высокий процент и к осени 2022 года присмотреть
квартиру побольше.
Ключевые моменты
- Строгино вошёл в тройку районов Москвы с самыми завышенными ценами
на вторичное жильё. - Эксперты прогнозируют рост цен ещё 3–5 месяцев, стабилизацию — в
первой половине 2022 года. - Сэкономить можно на акциях в новостройках — некоторые предлагают
скидки 10–20%. - Со вторичным рынком лучше не спешить: если нет срочности, выгоднее
арендовать и ждать.
Так что если вы давно присматриваете квартиру в Строгино — сейчас
время не для паники, а для внимательного изучения предложений. Возможно,
ваша будущая квартира ждёт вас именно в новостройке с хорошей скидкой.
Главное — не поддаваться ажиотажу и считать каждую копейку.