Пока в Воронеже и Казани девелоперы ставят рекорды по запуску новых
жилых корпусов, строгинский сегмент первичного рынка, как и вся Москва,
продолжает сжиматься. Данные аналитиков bnMAP.pro за первые десять
месяцев 2025 года рисуют чёткую картину: столица лидирует по сокращению
предложения среди всех крупнейших городов страны. Объём лотов в
новостройках Москвы за этот период упал на впечатляющие 18,2%. Если в
январе покупатели могли выбирать из 67,2 тысячи вариантов, то к октябрю
их осталось чуть больше 54,9 тысячи.
Это самое значительное падение в рейтинге миллионников. Для
сравнения: в Воронеже за тот же срок предложение, наоборот, взлетело на
34% — там на рынок вышло 44 новых корпуса. Казань прибавила 30%, Самара
— почти 20%. Москва же, сохраняя статус абсолютного лидера по общему
объёму рынка, демонстрирует обратный тренд. Эксперты связывают это с
естественным вымыванием старых, почти распроданных проектов и ощутимым
спадом ввода новых — девелоперы стали куда осторожнее.
Что это значит для будущих строгинских новосёлов? Выбор постепенно
сужается, особенно в бюджетном сегменте. Пока в регионах идёт активная
застройка, в нашем районе каждый новый проект становится событием.
Возможно, это знак присмотреться к текущим предложениям вдоль
Строгинского бульвара или в Новой Строгинской пойме чуть внимательнее —
пока они ещё есть в экспозиции.
Ключевые моменты
- Москва показала максимальное сокращение предложения новостроек с
начала 2025 года — минус 18,2%. - В абсолютных цифрах выбор в столице всё ещё огромен — 54,9 тысячи
лотов, но тенденция к снижению очевидна. - Антипод Москвы — Воронеж, где объём лотов вырос на 34% благодаря
запуску 44 новых корпусов. - Основные причины снижения в Москве — распродажа старых проектов и
спад числа новых стартов.