Тишина в новогодние праздники коснулась не только улиц нашего района,
но и рынка новостроек. По данным Росреестра, январь 2026 года стал
месяцем традиционного затишья для первичного рынка недвижимости Москвы.
В столице зарегистрировали 7 554 договора долевого участия — это на 18%
меньше, чем в январе прошлого года. Строгинцы, присматривающиеся к новым
проектам, могли заметить эту сезонную паузу: активность застройщиков и
покупателей после бурного декабря обычно снижается.
Эксперты называют январские цифры нерепрезентативными для анализа
долгосрочных трендов. Дарья Кудинова, заместитель руководителя
Управления Росреестра по Москве, поясняет, что продолжительные праздники
всегда вносят коррективы. Жилой сегмент показал 5 491 сделку, что на 9%
меньше, чем в январе 2025-го, но на 3% больше, чем в 2024-м. Нежилые
помещения — магазины, офисы, студии — интересовали инвесторов меньше: по
ним зарегистрировано 2 063 ДДУ, что существенно ниже показателей двух
предыдущих лет.
Ключевые моменты
- В январе 2026 года в Москве зарегистрировано 7 554 договора долевого
участия, что на 18% меньше, чем годом ранее. - Эксперты связывают спад с новогодними праздниками и считают данные
не показательными для оценки рыночных трендов. - Сделок с жилой недвижимостью заключено 5 491, с нежилой — 2
063.
Так что если вы заметили, что в январе реклама новых ЖК в Строгино
звучала тише, а агенты были менее настойчивы — это не спад рынка, а лишь
его зимняя передышка. Уже к февралю-марту ритм, скорее всего, вернётся в
привычное русло.