В Москве произошла тихая, но значимая революция в сфере коммерческой
недвижимости. Впервые собственники офисов, магазинов и кафе в
торгово-административных зданиях получили право не просто арендовать, а
стать полноправными хозяевами мест общего пользования. Речь идёт о
лестничных площадках, холлах, коридорах и даже технических этажах — тех
самых пространствах, что формируют первое впечатление о бизнес-центре и
ежедневно используются всеми арендаторами.
Власти города уже передали в долевую собственность более 40 таких
объектов общей площадью свыше 3,5 тысяч «квадратов». В нашем
Северо-Западном округе, к которому относится и Строгино, новыми
совладельцами стали семь помещений. Это значит, что владельцы местного
бизнеса теперь могут совместно решать, как обустроить холл, чем отделать
стены в коридоре или как модернизировать лифтовое хозяйство, без оглядки
на стороннего арендодателя.
Ключевые моменты
- Владельцы нежилых помещений в Москве теперь могут оформить в долевую
собственность места общего пользования: холлы, лестницы, коридоры. - В СЗАО, куда входит Строгино, уже передано семь таких объектов.
- Для оформления прав необходимо обращаться напрямую в Росреестр.
Это изменение — не просто бюрократическая формальность. Оно
превращает разрозненных арендаторов в сообщество совладельцев, которые
напрямую заинтересованы в порядке, красоте и функциональности своего
здания. Возможно, скоро мы увидим, как преображаются холлы строгинских
бизнес-центров, ведь теперь их судьба — в руках тех, кто здесь работает
каждый день.