Весна в столичном строительстве выдалась по-настоящему жаркой. Только
что подведенные майские итоги рынка долевого участия показывают:
москвичи, в том числе и жители нашего района, всё активнее доверяют свои
сбережения новостройкам, работающим по современным, защищенным схемам.
Цифры говорят сами за себя — в прошлом месяце в Москве зарегистрировали
более 12 тысяч договоров долевого участия с использованием
эскроу-счетов. Это не просто рост на 4% по сравнению с апрелем, а
уверенный скачок на целых 12% в сравнении с маем прошлого года.
Что это значит для Строгино, где новостройки то и дело меняют силуэт
привычных кварталов? Прежде всего — растущую уверенность. Система
эскроу, пришедшая на смену старым рисковым схемам, окончательно стала
нормой. Сегодня 95 из 100 новых договоров на первичном рынке заключаются
с этой финансовой «подушкой безопасности». Да, в мае доля немного
снизилась, но общая динамика за пять месяцев года — рост почти на 10% к
прошлому году. Люди голосуют рублем за предсказуемость и защиту своих
прав.
Застройщики, осваивающие строгинские территории, давно работают в
этой парадигме. Каждый новый проект, будь то жилые комплексы у метро или
апартаменты с видом на воду, теперь по умолчанию подразумевает
эскроу-счета. Это уже не преимущество, а обязательный стандарт, который,
судя по цифрам, полностью принят рынком. В Москве открыто уже более 355
тысяч таких счетов — целый город вкладчиков, которые спят спокойно.
Ключевые моменты
- В мае в Москве зарегистрировано 12 087 договоров долевого участия с
эскроу — на 11,8% больше, чем год назад. - Доля таких защищенных договоров на первичном рынке стабильно
превышает 95%. - За первые пять месяцев 2024 года общее число «эскроу-договоров»
выросло на 7% в годовом выражении.
Так что если вы сейчас присматриваетесь к новостройкам в Строгино или
рядом, знайте: вы приходите на рынок, который стал значительно
прозрачнее и безопаснее. Цифры Росреестра — тому прямое подтверждение.
Главное теперь — выбрать не просто стены, а ту самую историю, в которую
хочется вписать свою.